遺言書の作成は、特に相続財産の分配や売却の決定によって後継者間で紛争が生じる可能性があることがわかっている場合、特に複雑なプロセスになる可能性があります。このため、インターネット上の何千人もの専門家が、このプロセスを促進することを目的とした想定される戦略を説明していますが、 最終的には相続人にとってさらに大きな問題を引き起こすことになる。
正確に言えば、これらの信念の 1 つは、相続人の 1 人が遺言によって受け取った財産や不動産をすぐに売りに出すことを防ぐことを目的としています。は 財産をさまざまなパーセンテージに分割する そして他の後継者に一部を与える。しかし、相続や家族間の争いを専門とする弁護士、ローラ・ロボ・デル・デド氏は、これは最終的に彼らの子孫に害を及ぼす可能性があると説明する。
遺言書にこの分割を含めることがどのような結果をもたらすかを説明するために、弁護士はクライアントの一人の例を挙げた。彼の説明によると、女性は彼の家の一部に特別な関心を持っていたが、 彼の息子はすでにそれらを売却する意向を彼に伝えていました。 彼が死んだその時。
民法は、共有者が不動産の割合を売却する可能性を定めています。
売却を回避するために、彼は別の法律事務所に法的アドバイスを求めたところ、財産の90％だけを残し、10％を別の相続人に割り当てるよう勧められた。 「その根拠は、 もう一人の息子は10%を持っていたので、家を売ることはできませんでした。 なぜなら、相手が同意しなければ、その不動産は売却できなかったからです」と彼は説明する。
ただし、この議論は法的には正しくありません。 」不動産の一定割合を持っている人は誰でもそれを売る権利がありますたとえ1%であっても。 「パーセンテージ、1、10、90、何でも販売できます…」と Laura Lobo 氏は保証します。民法第 399 条に規定されていると思われるもので、「あなたの株式およびそれに対応する果実および利益の完全な所有権」をその共有者に付与します。
弁護士の説明によれば、同様に、住宅の90％を受け取った相続人も共有財産の司法分割を請求することができるという。これは民法第400条に規定されている法的手続きであり、 共有所有権を終了する 財産や資産が複数の人に属しており、それをどうするかについて彼らの間で合意に達していない場合。
最も推奨されるのは、個人的な遺言書を書くことです
これらすべては、遺言書における資産や不動産の割合分割が、相続として受け取った直後に売りに出されるのを防ぐ真の意味で有用なツールではないことを示しています。 “なぜなら あなたがやっていることは、他の相続人を困らせているだけです。、不動産を売却するか、財産を分割するために司法手続きを受けることを余儀なくされるでしょう」と弁護士は結論付けています。
推奨されることは次のとおりです 個人的な遺言書「あなたが望むものを正確に指定する」」には、相続人がそれに相当する財産を受け取った後にどのように行動すべきかを決定するさまざまな条項が含まれています。同様に、相続人の間で紛争が発生した場合の行動方法を確立するための条項を含めることができます。
このような遺言書を作成するには相続専門の弁護士に相談する必要があります。 家族経済とその関係の両方の具体的な状況を分析する そして、予期せぬ出費や紛争を避けるためにどのような条項を含めるべきかを決定します。標準モデルを作成する場合よりも時間がかかりますが、関係者の最後の願いが確実に満たされることを保証するものです。
