今夜、Antena 3 で成功したテレビ番組「Espejo Público」の司会者である Susanna Griso が「El Hormiguero」に遊びに行きます。ジャーナリストが住宅危機や賃貸市場など、スペインに影響を与えるいくつかの問題について議論する機会を利用したスペース。意味のある状況 賃貸契約を取得する際の困難 この国の主要都市の一つで。
ジャーナリストは、11月29日に行われる次の総選挙を機に、政治のパノラマを分析し議論するパブロ・モトスのプログラムに参加する予定である。議論されるテーマはこれだけではないが、住宅危機や11月11日に呼び掛けられる次のゼネストなど、最新の議論のいくつかについても言及される予定である。情報の議題を特徴付ける問題や、 グリソ自身も身を持って経験している。
プレゼンターはこの問題について懸念を表明した
具体的には、「Espejo Público」の司会者は、議会で承認されなかったいわゆる「マリカメン政令法」を中心に生じたものを利用して、バルセロナで賃貸アパートを探していた自身の個人的な経験を語った。彼が説明したように、このプロセスは 4 か月続きましたが、その中で彼が発見したのは オーナーと代理店双方の困難。
「子供と一緒に賃貸を希望すると、彼らはあなたに問題を与えます。あなたが移民である場合、彼らはさらに多くの問題を与えます、彼らは非常に多くの保証を要求します。 最終的には、非常に重要な保証を持っている可能性のある人だけが家にアクセスできるようになります。仕事のせいであれ、両親のせいであれ」と彼は述べた。この発言は、経済学者カルロス・ロドリゲスとプエルタ・デル・ソルでキャンプしていた抗議活動参加者の一人との間の激しい議論の最中に出された。
LAU の最新の改革により、一時的な賃貸契約による詐欺が防止される
ジャーナリストは、バルセロナの賃貸住宅不足は、適用された賃貸契約の制限が原因である可能性があり、彼女の説明によれば、それが利用可能な物件の20％の減少を引き起こしたと断言した。同様に、同氏は、「多くの家主は、自宅を一時的に賃貸し、企業や企業に貸すことで、この価格制限を回避している」と説明した。 個人の場合、レンタルを見つけるのはほぼ不可能です」。
スペイン政府が、2026 年国王令法 29/29 の承認を得て解決したいと考えていた状況。同法第 9 条の 2 では、一時的な賃貸契約の延長回数と契約の最長月数に制限を設けています。これらの問題が満たされず、テナントが一時的に家に住む必要がある理由が契約書に記載されていない場合、家賃は 常居所の賃貸借とみなされる これらに関連する新たな開発が適用されます。その中には自動延長機能もあります。
この都市賃貸借法の改正以前には、一部の所有者は常習借家人に定められた義務や保護を回避していました。 個人の検索が困難になった 賃貸住宅を探すとき。スザンナ・グリソ自身も、安定した雇用と幅広い職業キャリアを経て得た富にもかかわらず、経験することができたものです。
ジャーナリストはバルセロナで賃貸物件を探すのに4か月を費やしたと主張した
「私は4か月を費やしました、私の個人的な経験を話すことをお詫びしますが、 給料ももらって保証もあるはずなのに、賃貸アパートが見つからないこの状況は、発表者にとっては逸話にとどまったが、高額な価格や、代理店や所有者によって課せられた困難のために、何千人もの人々が対処しなければならない現実を表している。その中には、独立を目指す若者も含まれている。
しかし、プレゼンターは次のようにも述べています。 ゼネスト前の不満 次の11Nに向けて主要労働組合によって呼び出される。発表されているように、一般的な停止の理由は、とりわけ住宅危機です。この問題は現在のスペイン政府中に存在するが、その呼びかけは総選挙の呼びかけが終わるまで行われなかった。
「意味が分からないのは、8年間もヨランダ・ディアスとこの政府と一緒に水遊びをし、そして今、選挙戦前にこう言っていることだ。 あなたはテナント組合の指導の下でゼネストを呼びかけます」と彼は番組の中で表明し、労働組合が政府と「手を携えて進んでいる」ことを保証した。総選挙に加えて、この問題は今夜「エル・ホルミゲロ」で議論されるだろう。
